loi sapin 2 assurance emprunteur 2017

loi sapin 2 assurance emprunteur 2017
4.9 (98.33%) 12 vote[s]

Comment agit la confirmation avant l’achat d’une maison sur un prêt

Nous apprécions indépendance éditoriale, en basant à nous résultats de comparaison, contenu et nos inventaire sur une analyse objective et impartiale. Mais nous avons la possibilité de recevoir une compensation lorsque vous cliquez sur des affection sur notre site. Apprenez-en davantage sur la façon desquels gagnons de l’argent près nos partenaires.

Bien qu’il protège votre pointage de crédit de prendre un coup, il peut devenir coûteux.
Il est difficile de prédire ce qui se passera après avoir contracté un prêt. Si un arrêt de travail ou bien une perte d’emploi inattendue vous pousse à manquer à vos paiements, cela peut sérieusement nuire à votre crédit et à vos finances. L’assurance emprunteuse est conçue pour prévenir le tétine des scénarios dans l’hypothèse ou vous n’êtes pas en mesure de rembourser votre prêt. Mais cela être coûteux et, en fin de compte, ne pas en valoir la peine.

Qu’est-ce que l’assurance avant l’achat d’un bien ?

L’assurance débiteur est un type d’assurance qui couvre vos remboursements si vous ne pouvez effectuer du fait de circonstances imprévues. Vous verrez peut-être aussi que prêteurs l’appellent une protection de paiement ou une assurance de protection de paiement. Elle le défaut de paiement et à votre pointage de crédit si vous devenez invalide ou bien dépourvu emploi avant que votre prêt ne admettons entièrement remboursé, et elle dur habituellement tout le temps de votre prêt.

Votre prêteur pourrait vous suggérer de souscrire une caractère avant l’achat d’une maison dans le sur lequel vous avez un crédit imparfait et que vous êtes à la recherche d’un prêt auto, d’un prêt auto, d’un prêt hypothécaire et pourquoi pas d’un prêt personnel non garanti. Il est aussi couramment suggéré aux emprunteurs âgés de 65 et plus.

Dois-je souscrire une audace pour un prêt immobilier si mon prêteur le suggère ?

Non, il sera illégal pour un prêteur de vous forcer à se payer une assurance emprunteur, selon la Federal Trade Commission (FTC). Si un prêteur exerce des pressions sur vous pour que vous l’achetiez, signalez-le en or procureur général de votre État, or commissaire aux persuasion de votre État ainsi qu’à à la FTC.

5 types d’assurance pour un prêt immobilier

Il existe cinq types courants d’assurance pour un prêt immobilier que vous pourriez rencontrer, bien que beaucoup de prêteurs les regroupent :

  1. Vie de crédit. Couvre les remboursements du prêt dans l’hypothèse ou vous décédez avant de disposer remboursé la intégralité de votre prêt.
    Incapacité de crédit. Couvre une partie par contre pas la totalité de vos remboursements si vous êtes blessé pendant le remboursement de votre prêt. Également appelée toupet emprunteuse maladie ou bien accident.
  2. Crédit de chômage involontaire. Couvre une part de vos remboursements si vous êtes revêtu à pied ou bien dans l’hypothèse ou vous perdez votre emploi pour une raison qui ne sera pas de votre faute.
  3. Congé valet crédité. Couvre quelques mensualités dans l’hypothèse ou vous devez cesser de travailler pour prendre soin d’un nouveau-né et pourquoi pas d’un membre de la famille malade. Également appelée espoir emprunteur de congé autorisé.
  4. Crédit immobilier. Couvre biens employés que vous adoptez pour garantir un prêt si ce post est barboté et pourquoi pas endommagé. C’est plus commun avec le financement offert par magasins de meubles et pourquoi pas de bijoux.

Combien coûte la certification avant de souscrire à un emprunt immobilier ?

Le coût de l’assurance pour un prêt immobilier dépend des renseignements employés et de votre prêt, y reçu :

  1. Où tu habites. Différents États appliquent des règlements différents qui limitent le montant que votre prêteur vous facturer. Les États dont la réglementation est moins stricte autoriseront probablement des pourboire plus élevées.
  2. Montant du prêt. Habituellement, plus vous empruntez, plus vous paierez chacun mensualité pour l’assurance.
  3. Durée du prêt. Les durées plus longues sont généralement plus coûteuses que durées plus courtes.
  4. Type d’assurance. Différents types d’assurance exigent des montants de couverture différents, ce qui avoir une heurt sur le prix. Par exemple, la confirmation vie sur crédit couvre finis les remboursements si vous décédez, alors que le congé suite ne couvre que plusieurs remboursements pendant que vous ne travaillez pas.

8 devinette à poser avant de souscrire une sûreté emprunteuse

La Federal Trade Commission et d’autres groupes de sentinelle des consommateurs avertissent que la confirmation emprunteur n’est pas toujours nécessaire. Posez-vous les devinette suivantes pour savoir dans l’hypothèse ou vous et pourquoi pas votre situation pourriez bénéficier d’une certitude avant l’achat d’un appartement :

  1. Ai-je auparavant une conviction vie et pourquoi pas invalidité ? Si est un cas, il sera fort probable que votre contrat d’assurance couvre les remboursements de prêt après une blessure ou bien un décès.
  2. Comment le coût se compare-t-il à celui de la garantie traditionnelle ? Si vous n’avez pas encore d’assurance-vie ou bien d’assurance-invalidité, le fait d’avoir d’abord des soumissions d’assurance à fournisseurs d’assurance peut vous aider à déterminer dans l’hypothèse ou l’offre de votre prêteur est une affaire concurrentielle.
  3. Est-ce que je peux me le permettre ? L’assurance avant l’achat d’un bien se développe le coût de votre prêt, quelquefois de façon significative. Assurez-vous que votre prévision peut l’absorber.
  4. Comment fonctionne la prime ? La prime s’ajoute-t-elle d’or montant total de votre prêt – ce qui signifie que vous paierez des intérêts sur celui-ci – ou bien s’agit-il d’un montant que vous payez séparément tout salaire ?
  5. Qu’est-ce que cela couvre ? Lisez sérieusement les petits caractères pour vous assurer de bien comprendre ce qui est couvert dans des circonstances particulières.
  6. Puis-je résilier mon police ? Demandez dans l’hypothèse ou vous avez la possibilité annuler la couverture selon modalités de votre prêt – et, le cas échéant, dans l’hypothèse ou vous seriez admissible à un remboursement.
  7. Quand la couverture entre-t-elle en vigueur ? Certaines maréchaussée d’assurance avant l’achat d’un appartement exigent des délais d’attente, ce qui signifie que votre assureur pourrait ne pas verser votre prestation immédiatement.
  8. Mon cosignataire est-il couvert ? Si quelqu’un d’autre signe aussi votre prêt, demandez-lui s’il est couvert et dans quelle mesure.

3 choses soit de souscrire une assurance emprunteur

L’assurance emprunteuse n’est pas toujours un complément utile à votre prêt – particulièrement si elle donne votre prêt plus cher que vous ne pouvez vous le permettre. Lorsque vous avez l’intention cet protection, sachez que :

  1. Ce n’est à la saint-glinglin nécessaire. Il est illégal pour les prêteurs d’exiger que vous achetiez de la certification avant l’achat d’une maison – bien que plusieurs le recommandent fortement. Si un prêteur vous dit que vous devez souscrire une maîtrise avant l’achat d’un appartement pour obtenir un prêt, allez voir ailleurs.
  2. Il n’est pas inclus a l’intérieur du TAEG. Parfois, les prêteurs poussent l’assurance emprunteur sur les emprunteurs à faible crédit pour augmenter le coût du prêt sans avoir à augmenter le TAC.
    Il peut augmenter le montant de votre prêt. Certains prêteurs ajoutent votre prime d’assurance avant l’achat d’une maison à votre solde de prêt, ce qui signifie que vous paierez plus d’intérêts avec le temps. Cela entraîner des remboursements mensuels plus élevés, ce que vous ne pouvez peut-être pas vous permettre.
  3. Lire petits caractèresUn prêteur brin digne superlatif pourrait essayer d’inclure la confirmation avant de souscrire à un emprunt immobilier dans modalités de votre prêt. C’est une autre raison de voir soigneusement votre contrat de prêt avant de le signer.

Si vous remarquez des termes qui semblent fabriquer référence à quelque chose tel que la certification emprunteur, demandez à votre prêteur. La FTC vous recommande de trouver un autre fournisseur si le vôtre tente de vous pousser à dénicher une caractère emprunteur.

Alternatives d’assurance avant l’achat d’une maison

Vous ne savez pas dans l’hypothèse ou la garantie emprunteur vous convient ? Envisagez un peu l’une de ces choix :

  1. Assurance traditionnelle. L’assurance invalidité ou l’assurance vie est souvent moins chère que la certification emprunteur. Il aussi couvrir d’autres situations, et vous ne paierez onques d’intérêt après montant. De plus, paiements provenant de ces régimes d’assurance peuvent souvent être plus élevés que ceux provenant d’une sûreté emprunteur.
  2. L’aide des amis la famille. Parlez-en à vos parents pour établir un plan sur la façon de gérer vos débours personnelles, y accepté le remboursement de votre prêt, dans l’hypothèse ou quelque chose vous arrivait. Ils sont peut-être prêts à donner un coup de main.
  3. Un fonds d’urgence. En mettant des fonds de côté en cas d’urgence, vous êtes en meilleure position pour produire vers un changement imprévu dans vos finances, éliminant ainsi le besoin d’assurance emprunteuse dans l’avenir. Si vous avez pas de fonds d’urgence, commencez en un compte d’épargne à intérêt élevé qui accélérer la croissance de votre épargne.

Conclusion

L’assurance avant l’achat d’un bien pourrait protéger votre pointage de crédit près effets d’un défaut de paiement dans l’hypothèse ou vous êtes impuissant de rembourser votre prêt de façon inattendue. Mais elle se trouve être souvent plus onéreuse que la certification vie et pourquoi pas la garantie invalidité, et peut augmenter considérablement le coût de votre prêt. Avant de vous inscrire, renseignez-vous sur le coût d’un régime d’assurance habituel ainsi qu’à sur la réalisation d’un fonds de dette qui peut vous couvrir dans l’avenir.