assurance emprunteur comment changer

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Comment agit la confirmation avant l’achat d’un bien sur un prêt

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Bien qu’il protège votre pointage de crédit de prendre un coup, il peut devenir coûteux.
Il est difficile de prédire ce qui se passera après avoir contracté un prêt. Si un arrêt de travail ou bien une perte d’emploi inattendue vous pousse à manquer à vos paiements, cela sérieusement léser à votre crédit et à vos finances. L’assurance emprunteuse est conçue pour le téton des scénarios si vous n’êtes pas en mesure de rembourser votre prêt. Mais cela peut être coûteux et, en fin de compte, ne pas en valoir la peine.

Qu’est-ce que la confirmation avant l’achat d’un appartement ?

L’assurance avant de souscrire à un emprunt immobilier est un type d’assurance qui couvre vos remboursements dans l’hypothèse ou vous ne pouvez effectuer en raison de circonstances imprévues. Vous blanchissage peut-être aussi que les prêteurs l’appellent une protection de paiement ou une maîtrise de protection de paiement. Elle prévenir le défaut de paiement et à votre pointage de crédit si vous devenez invalide ou bien sans emploi que votre prêt ne va pour ça entièrement remboursé, et dur habituellement tout le long de votre prêt.

Votre prêteur pourrait vous suggérer de souscrire une cran débiteur dans le sur lequel vous avez un crédit imparfait et que vous êtes à la recherche d’un prêt auto, d’un prêt auto, d’un prêt hypothécaire ou bien d’un prêt personnel non garanti. Il est aussi couramment suggéré aux emprunteurs âgés de 65 ans et plus.

Dois-je souscrire une persuasion avant l’achat d’un bien si mon prêteur le suggère ?

Non, il sera illégal pour un prêteur de vous forcer à corrompre une toupet emprunteur, selon la Federal Trade Commission (FTC). Si un prêteur exerce des pressions sur vous pour que vous l’achetiez, signalez-le d’or procureur général de votre État, d’or commissaire aux confiance de votre État et pourquoi pas à la FTC.

5 types d’assurance débiteur

Il existe de cinq ans types courants d’assurance avant l’achat d’une maison que vous pourriez rencontrer, bien que beaucoup de prêteurs les regroupent :

  1. Vie de crédit. Couvre remboursements du prêt dans l’hypothèse ou vous décédez d’avoir remboursé la intégralité de votre prêt.
    Incapacité de crédit. Couvre une partie cependant pas la intégralité de vos remboursements dans l’hypothèse ou vous êtes blessé pendant le remboursement de votre prêt. Également appelée cran emprunteur maladie et pourquoi pas accident.
  2. Crédit de chômage involontaire. Couvre une part de vos remboursements si vous êtes revêtu à pied et pourquoi pas si vous perdez votre emploi pour une raison qui n’est pas de votre faute.
  3. Congé ordonnance crédité. Couvre quelques mensualités si vous devez cesser de travailler pour prendre soin d’un nouveau-né ou d’un membre de la famille malade. Également appelée cran avant l’achat d’un appartement de congé autorisé.
  4. Crédit immobilier. Couvre les biens ouvriers que vous appliquez pour garantir un prêt dans l’hypothèse ou ce billet est subtilisé ainsi qu’à endommagé. C’est plus commun avec le financement offert selon magasins de meubles ainsi qu’à de bijoux.

Combien coûte la certification avant l’achat d’un appartement ?

Le coût de l’assurance emprunteuse dépend des renseignements employés votre prêt, y compris :

  1. Où tu habites. Différents États appliquent des règlements différents qui limitent le montant que votre prêteur vous facturer. Les États duquel la réglementation est moins stricte autoriseront probablement des primes plus élevées.
  2. Montant du prêt. Habituellement, plus vous empruntez, plus vous paierez chacun salaire pour l’assurance.
  3. Durée du prêt. Les durées plus longues sont généralement plus coûteuses que les durées plus courtes.
  4. Type d’assurance. Différents types d’assurance exigent des montants de couverture différents, ce qui avoir une but sur le prix. Par exemple, la garantie vie sur crédit couvre parfaits les remboursements dans l’hypothèse ou vous décédez, alors que le congé chauffeur ne couvre que quelques remboursements lorsque vous ne travaillez pas.

8 énigme à poser avant de souscrire une assurance débiteur

La Federal Trade Commission et d’autres groupes de sentinelle des clients avertissent que l’assurance avant l’achat d’un appartement rarement nécessaire. Posez-vous les énigme suivantes pour savoir dans l’hypothèse ou vous et pourquoi pas votre situation pourriez bénéficier d’une conviction pour un prêt immobilier :

  1. Ai-je auparavant une certitude vie ou bien invalidité ? Si c’est le cas, il est fort probable que votre police couvre remboursements de prêt après une blessure ou bien un décès.
  2. Comment le coût se compare-t-il à celui de la certification traditionnelle ? Si vous ne possédez pas encore d’assurance-vie et pourquoi pas d’assurance-invalidité, le fait de gagner d’abord des soumissions d’assurance à fournisseurs d’assurance vous aider à déterminer dans l’hypothèse ou l’offre de votre prêteur est une affaire concurrentielle.
  3. Est-ce que nous-mêmes peux le permettre ? L’assurance avant l’achat d’une maison se développe le coût de votre prêt, peu de fois de façon significative. Assurez-vous que votre budget peut l’absorber.
  4. Comment fonctionne la prime ? La prime s’ajoute-t-elle d’or montant total de votre prêt – ce qui signifie que vous paierez des intérêts sur celui-ci – ou bien s’agit-il d’un montant que vous payez séparément chacun salaire ?
  5. Qu’est-ce que cela couvre ? Lisez attentivement les caractères pour vous assurer de bien comprendre ce qui est couvert dans des circonstances particulières.
  6. Puis-je résilier ma police ? Demandez dans l’hypothèse ou vous pouvez annuler la couverture selon modalités de votre prêt – et, le échéant, dans l’hypothèse ou vous seriez admissible à un remboursement.
  7. Quand la couverture entre-t-elle en vigueur ? Certaines polices d’assurance avant de souscrire à un emprunt immobilier exigent des délais d’attente, ce qui veut dire que votre assureur pourrait ne pas verser votre prestation immédiatement.
  8. Mon cosignataire est-il couvert ? Si quelqu’un d’autre signe également votre prêt, demandez-lui s’il est couvert et dans quelle mesure.

3 choses c’est-à-dire de souscrire une caractère avant l’achat d’un bien

L’assurance emprunteur n’est pas souvent un complément utile à votre prêt – à tout prix dans l’hypothèse ou rend votre prêt plus cher que vous ne pouvez vous le permettre. Lorsque vous envisagez cet protection, sachez que :

  1. Ce n’est à la saint-glinglin nécessaire. Il est illégal pour prêteurs d’exiger que vous achetiez de la garantie emprunteur – bien que certains le recommandent fortement. Si un prêteur vous dit que vous devez souscrire une sûreté emprunteuse pour obtenir un prêt, allez voir ailleurs.
  2. Il n’est pas inclus dans le TAEG. Parfois, prêteurs poussent la confirmation débiteur sur les emprunteurs à faible crédit pour augmenter le coût du prêt sans avoir à augmenter le TAC.
    Il augmenter le montant de votre prêt. Certains prêteurs ajoutent votre prime d’assurance emprunteuse à votre solde de prêt, ce qui veut dire que vous paierez plus d’intérêts avec le temps. Cela entraîner des remboursements mensuels plus élevés, ce que vous ne pouvez peut-être pas vous permettre.
  3. Lire petits caractèresUn prêteur pointe digne de confiance pourrait essayer d’inclure la garantie avant l’achat d’un appartement dans les modalités de votre prêt. C’est une autre raison de voir soigneusement votre contrat de prêt avant de le signer.

Si vous remarquez des termes qui semblent établir référence à quelque chose tel que la confirmation emprunteur, demandez à votre prêteur. La FTC vous recommande de trouver un autre fournisseur si le vôtre tente de vous pousser à graisser la patte une assurance emprunteur.

Alternatives d’assurance débiteur

Vous ne savez pas si la confirmation emprunteuse vous convient ? Envisagez plutôt l’une de ces sélection :

  1. Assurance traditionnelle. L’assurance invalidité ou l’assurance vie est couramment moins chère que la certification emprunteur. Il peut aussi couvrir d’autres situations, et vous ne paierez des fois d’intérêt sur ce montant. De plus, paiements provenant de ces régimes d’assurance peuvent couramment être plus élevés que ceux provenant d’une aplomb emprunteur.
  2. L’aide des amis et de la famille. Parlez-en à vos parents pour établir un plan sur la façon de gérer vos débours personnelles, y admis le remboursement de votre prêt, si quelque chose vous arrivait. Ils sont peut-être prêts à donner un coup de main.
  3. Un fonds d’urgence. En mettant des fonds de côté en cas d’urgence, vous êtes en meilleure position pour perpétrer devant un retournement imprévu dans vos finances, éliminant ainsi le besoin d’assurance emprunteuse dans l’avenir. Si vous n’avez pas de fonds d’urgence, commencez chez un compte d’épargne à intérêt élevé qui accélérer le développement de votre épargne.

Conclusion

L’assurance emprunteur pourrait protéger votre pointage de crédit près effets d’un défaut de paiement si vous êtes inapte de rembourser votre prêt de façon inattendue. Mais elle est souvent plus onéreuse que la certification vie ou la confirmation invalidité, et augmenter considérablement le coût de votre prêt. Avant de vous inscrire, renseignez-vous sur le coût d’un régime d’assurance habituel ainsi qu’à sur la réalisation d’un fonds de nécessité qui peut vous couvrir dans l’avenir.